Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Продажа или покупка недвижимости считаются самыми распространенными, но и наиболее сложными гражданскими сделками из-за большой степени риска столкнуться с мошенничеством и заключить договор, не соответствующий установленным законодательным нормам.

Сегодня многие недобросовестные продавцы при передаче прав собственности на недвижимый объект не раскрывают полных сведений о нем в обход правовых требований и интересов противоположной стороны. В итоге добросовестный покупатель нередко вынужден отстаивать свои интересы в судебном порядке. Избежать этих проблем помогут профессиональные юристы, осуществляющие полное сопровождение правовых сделок с любой недвижимостью.

Квалифицированные юристы – «чистая сделка» без негативных последствий

Компания «Генезис Центр» предлагает услуги по комплексному сопровождению сделок с недвижимостью в Москве и Московской области, включающие:

• устное или письменное консультирование по вопросам осуществления сделок с недвижимостью;
• юридическая экспертиза пакета документов, предоставляемых продавцом;
• подготовка договора и документации, необходимой для оформления сделки;
• экспертное заключение по договорам долевого участия при приобретении части здания или строения;
• представительство в суде с целью защиты интересов клиента, если сделка признана недействительной;
• отслеживание соблюдения обязательств сторон, прописанных в договоре, после совершения успешной сделки.

Существует множество правовых нюансов, которые неподготовленный в юридическом плане человек не может предусмотреть и решить самостоятельно. Например, если в договоре не обговорена комплектация квартиры, то продавец имеет право забрать с собой сантехнику, двери или встроенную мебель. В итоге, покупатель может получить совершенно не ту недвижимость, которую ему предъявляли при осмотре и обещали продать.

Грамотно проведенная сделка – тщательный анализ юридической чистоты недвижимого объекта

Профессиональные юристы нашей компании готовы исследовать недвижимость на юридическую чистоту, выполнив ряд действий:

1. Проверка подлинности правоустанавливающих документов на здание или квартиру.

2. Проверка истории недвижимого объекта с получением выписки из ЕГРП.

3. Проверка качества недвижимости на наличие несогласованных в законодательном порядке переустройств или перепланировок, выяснение кадастровой стоимости объекта.

4. Проверка личности противоположной стороны: паспортных данных и места регистрации, а также получение справок из наркологического и психологического диспансеров, свидетельствующих о психическом здоровье продавца и отсутствии у него вредных привычек.

5. Проверка прав на недвижимость третьих лиц, включающий запрос расширенной выписки из подомовой книги и выяснения их возможности проживать в квартире после ее продажи.

Позвоните по контактному телефону и закажите комплексные или частичные юридические услуги наших опытных юристов по ценам 2013 года.

Читайте также:

Кадастровая стоимость в Москве в 2014 году